北京住建委：進一步加強房地產(chǎn)市場秩序整治 范圍覆蓋新房二手房及租賃市場

　　中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站4月22日消息，為堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，切實保障人民群眾權(quán)益不受侵害，北京市在前期專項執(zhí)法的基礎(chǔ)上，即日起將進一步加強房地產(chǎn)市場秩序整治工作。

　　本輪專項整治范圍覆蓋新房、二手房及租賃三級市場，將結(jié)合“每月一題”工作要求，綜合采取集中約談、巡檢暗訪、“雙隨機”抽查、專項檢查、聯(lián)合執(zhí)法、重點復(fù)查等方式，由即日起至年底結(jié)束。

　　一是規(guī)范新房、存量房銷售環(huán)節(jié)。重點整治無證售房、不實宣傳、合同欺詐和不平等條款等8個方面。

　　二是規(guī)范住房租賃市場。重點整治違法群租房、短租房，群眾投訴反映集中的租賃中介等。本輪專項整治還將重點檢查合同備案是否及時，信息是否真實準(zhǔn)確等。以專項整治倒逼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)及時為租戶辦理租賃合同備案，夯實租賃合同監(jiān)測監(jiān)管、租賃賦權(quán)等相關(guān)工作基礎(chǔ)。

　　三是整治網(wǎng)絡(luò)房源信息發(fā)布亂象。重點整治互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布的違規(guī)、虛假房源信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即要求網(wǎng)站下架，并對發(fā)布違規(guī)房源的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)限制房源信息發(fā)布，依法從嚴(yán)處罰。

　　北京市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，本輪專項整治將以群眾反映、媒體報道為線索，積極回應(yīng)社會關(guān)切。此前集中反映報道的房屋租賃中介機構(gòu)違法違規(guī)問題、機構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房問題等均在本輪專項整治當(dāng)中，旨在切實解決群眾關(guān)切的問題，推動重點民生訴求的解決。此外本輪專項整治還將強化市、區(qū)、部門統(tǒng)籌聯(lián)動，多部門合力形成執(zhí)法高壓態(tài)勢，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為堅決予以打擊治理，建立機構(gòu)和人員違規(guī)行為“黑名單”，加大處罰問責(zé)力度并定期披露，形成震懾態(tài)勢，增強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員紅線意識，確保北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展平穩(wěn)、有序、健康。