深交所首批公募REITs詢價(jià)結(jié)果陸續(xù)出爐

　　中證網(wǎng)訊（記者 黃靈靈）5月26日，深交所首批公募REITs陸續(xù)公布最終發(fā)行價(jià)格。深交所官網(wǎng)顯示，中航首鋼生物質(zhì)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“首鋼綠能”）和紅土創(chuàng)新鹽田港倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“鹽港REIT”）已發(fā)布《基金份額發(fā)售公告》。其中，首鋼綠能的網(wǎng)下有效報(bào)價(jià)認(rèn)購倍數(shù)為11.13倍，最終發(fā)行價(jià)格確定為13.38元；鹽港REIT的網(wǎng)下有效報(bào)價(jià)認(rèn)購倍數(shù)為9.58倍，最終發(fā)行價(jià)格確定為2.30元。

　　從詢價(jià)情況來看，機(jī)構(gòu)投資者參與公募REITs 的積極性頗高，券商自營、公募基金、私募基金、銀行理財(cái)子公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等主流機(jī)構(gòu)投資者均有參與。其中，中信證券、國泰基金等機(jī)構(gòu)旗下多個(gè)賬戶參與了首鋼綠能項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，最終42個(gè)賬戶報(bào)價(jià)有效；中信證券、招商財(cái)富等機(jī)構(gòu)旗下多個(gè)賬戶參與了鹽港REIT的報(bào)價(jià)，最終47個(gè)賬戶報(bào)價(jià)有效。

　　同時(shí)，原始權(quán)益人與機(jī)構(gòu)投資者參與REITs戰(zhàn)略配售的熱情較高。其中，首鋼環(huán)境、銀河證券等10家機(jī)構(gòu)承諾認(rèn)購首鋼綠能，合計(jì)占比為基金份額發(fā)售總量的60%；鹽田港資本、深國際、泰康人壽等10家機(jī)構(gòu)承諾認(rèn)購鹽港REIT，合計(jì)占比為基金份額發(fā)售總量的60%。

　　“首鋼綠能的募集期為5月31日至6月1日，各類投資者可按照《發(fā)售公告》中披露的銷售渠道進(jìn)行認(rèn)購。中航基金一方面將積極組織各類型投資者教育活動(dòng)，另一方面將在銷售渠道重點(diǎn)就產(chǎn)品特征、風(fēng)險(xiǎn)揭示和交易規(guī)則等方面進(jìn)行宣導(dǎo)�！� 中航基金有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中航基金將繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)后續(xù)基金發(fā)售、上市交易等工作，打造首批試點(diǎn)良好的示范效應(yīng)。中航基金是首鋼綠能的基金管理人。

　　鹽港REIT基金有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，深創(chuàng)投集團(tuán)旗下紅土創(chuàng)新基金及深創(chuàng)投紅土資管已配置超過20人的REITs業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)。紅土創(chuàng)新基金設(shè)立了獨(dú)立的基礎(chǔ)設(shè)施投資部，專門作為基礎(chǔ)設(shè)施基金投資管理部門，組建了既有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資管理經(jīng)驗(yàn)，又有運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的多元化復(fù)合隊(duì)伍。

　　“管理人未來將進(jìn)一步發(fā)揮先發(fā)優(yōu)勢(shì)，一方面進(jìn)一步夯實(shí)產(chǎn)品上市后的存續(xù)期運(yùn)營管理工作，與外部管理機(jī)構(gòu)共同完善工作機(jī)制，協(xié)同并進(jìn)；另一方面將總結(jié)發(fā)行經(jīng)驗(yàn)，把握戰(zhàn)略機(jī)遇，搭建全鏈條的不動(dòng)產(chǎn)投資平臺(tái)，為助力公募REITs市場(chǎng)蓬勃發(fā)展貢獻(xiàn)專業(yè)力量�！� 上述鹽港REIT基金負(fù)責(zé)人說。

　　監(jiān)管也在大力推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs平穩(wěn)落地。深交所有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)認(rèn)真踐行“建制度、不干預(yù)、零容忍”九字方針，貫徹“四個(gè)敬畏、一個(gè)合力”以及“開明、透明、廉明、嚴(yán)明”工作理念，在中國證監(jiān)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)同各方持續(xù)做好試點(diǎn)項(xiàng)目的發(fā)售、上市、運(yùn)行、監(jiān)管各項(xiàng)工作，全力保障產(chǎn)品盡快平穩(wěn)上市，提升試點(diǎn)質(zhì)量，夯實(shí)發(fā)展基礎(chǔ)，確保公募REITs試點(diǎn)工作穩(wěn)起步、開好局，努力將公募REITs打造成為我國資本市場(chǎng)主流金融產(chǎn)品，更好服務(wù)國家戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局。