投資者熱衷嘗鮮REITs 券商渠道銷售火爆

　　上證報(bào)中國證券網(wǎng)訊 （許盈 記者 孫越）今日，首批9只公募REITs開始面向個(gè)人投資者發(fā)行。記者從多方了解到，投資者認(rèn)購踴躍，多家REITs產(chǎn)品在券商渠道已實(shí)現(xiàn)超額認(rèn)購。

　　“我們的具體數(shù)據(jù)不方便透露，但是認(rèn)購資金規(guī)模遠(yuǎn)超過10億元�！币患翌^部券商人士告訴記者，公募REITs產(chǎn)品首日發(fā)售確實(shí)非�；鸨�，幾乎半天就出現(xiàn)了超額認(rèn)購的情況。

　　一家華南地區(qū)的中小券商經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示，中小券商規(guī)模沒有大券商那么多，估計(jì)一天的募集規(guī)模在1億元左右。

　　記者獲悉，上海證券首日公募REITs認(rèn)繳額達(dá)1.63億元。主要銷售集中在富國首創(chuàng)水務(wù)、博時(shí)蛇口招商產(chǎn)業(yè)園區(qū)、華安張江光大園，這三只的認(rèn)購額均達(dá)到3000萬元，合計(jì)達(dá)1.06億元。國元證券也表示，公司共有5000多戶參與認(rèn)購，合計(jì)認(rèn)購1.64億元，其中博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園和中航首鋼生物質(zhì)認(rèn)購較多。興業(yè)證券相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示：“客戶認(rèn)購踴躍，認(rèn)購規(guī)模很快突破億元大關(guān)。”

　　公募REITs的銷售為何如此火爆，普通投資者為何如此積極參與？

　　某中型券商經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人分析，一方面，在經(jīng)過大比例戰(zhàn)略配售及網(wǎng)下投資者認(rèn)購之后，首批公募REITs面向公眾投資者募集的份額并不多。另一方面，近期網(wǎng)上對(duì)公募REITs產(chǎn)品的宣傳和科普的確實(shí)很充分。

　　此外，還有一部分投資者存在“第一個(gè)吃螃蟹”的心理，想要嘗試新的投資理財(cái)產(chǎn)品。一位投資者向記者表示，今天認(rèn)購了一萬多塊的公募REITs，但是他對(duì)這類產(chǎn)品并沒有做特別深入的研究，只是覺得新資產(chǎn)應(yīng)該先配置一些，第一批產(chǎn)品的資質(zhì)應(yīng)該不會(huì)差。

　　對(duì)此，廣發(fā)證券的一位投顧人士表示，公募REITs是具有一定風(fēng)險(xiǎn)性的，而且封閉期比一般的產(chǎn)品都要長，短則20年、長則99年，投資者一定要了解清楚才能購買，不可抱有炒公募REITs一夜暴富的心態(tài)。