深圳住房“十四五”規(guī)劃：供應(yīng)居住用地不少于15平方公里 建設(shè)籌集住房89萬套

　　中證網(wǎng)訊（記者 黃靈靈）近日，深圳市住房和建設(shè)局、深圳發(fā)展和改革委員會印發(fā)《深圳市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》�！兑�(guī)劃》明確，2021年-2025年期間供應(yīng)居住用地不少于15平方公里、建設(shè)籌集住房89萬套（間）、供應(yīng)分配住房65萬套（間）等具體指標(biāo)，并提出完善住房政策法規(guī)體系、加快發(fā)展保障性租賃住房、落實房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制、推進物業(yè)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展、推廣綠色低碳宜居建筑等一系列發(fā)展策略。

　　《規(guī)劃》明確，規(guī)劃期內(nèi)計劃供應(yīng)居住用地不少于15平方公里，力爭達到17.5平方公里，力爭每年供應(yīng)的居住用地占建設(shè)用地比例不低于30%，規(guī)劃期前三年供應(yīng)居住用地不少于五年總量的70%。

　　規(guī)劃期內(nèi)計劃建設(shè)籌集住房89萬套（間）。其中，建設(shè)商品住房35萬套；建設(shè)籌集公共住房54萬套（間），包括公共租賃住房6萬套（間）、保障性租賃住房40萬套（間）、共有產(chǎn)權(quán)住房8萬套。

　　規(guī)劃期內(nèi)計劃供應(yīng)分配住房65萬套（間）。其中，供應(yīng)商品住房31萬套;供應(yīng)分配公共住房34萬套（間），包括公共租賃住房6萬套（間）、保障性租賃住房20萬套（間）、共有產(chǎn)權(quán)住房8萬套。供應(yīng)分配保障性租賃住房占供應(yīng)分配住房總量的比例不低于30%。探索建立公共住房跨區(qū)調(diào)劑機制，鼓勵各區(qū)加大公共住房供應(yīng)分配力度，分區(qū)分類逐步縮短公共住房輪候周期，促進供需平衡。

　　在保障住房供應(yīng)方面，《規(guī)劃》指出，加大居住用地儲備與供應(yīng)力度，建立“提前謀劃一批、重點儲備一批、加快供應(yīng)一批”的居住用地供應(yīng)機制，定期發(fā)布居住用地儲備與供應(yīng)方案，規(guī)劃期前三年完成五年居住用地供應(yīng)總量的70%。

　　《規(guī)劃》明確，加快發(fā)展保障性租賃住房，優(yōu)先安排保障性租賃住房用地，年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃中單列租賃住房用地，每年供應(yīng)的租賃住房用地占居住用地比例不低于10%，并提高保障性租賃住房用地供應(yīng)比例。