報(bào)告：預(yù)計(jì)2022年后半段房地產(chǎn)市場景氣度有望企穩(wěn)回升 保障房建設(shè)將有序加快腳步

　　報(bào)告認(rèn)為，2021年，中國房地產(chǎn)市場全年房地產(chǎn)投資增速創(chuàng)多年新低。展望2022年，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場可能呈現(xiàn)先抑后穩(wěn)的態(tài)勢，房地產(chǎn)投資增速可能先走負(fù)后轉(zhuǎn)正，波動(dòng)中小幅下降。2022年在房地產(chǎn)市場調(diào)控政策支持和自身需求回暖的作用下，后半段房地產(chǎn)市場景氣度有望逐步企穩(wěn)回升，房屋新開工或于三季度觸底反彈，全年房地產(chǎn)投資增速小幅放緩至3.5%。

　　報(bào)告認(rèn)為，保障房建設(shè)將有序加快腳步。今年《政府工作報(bào)告》強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進(jìn)保障性住房建設(shè)。央行和銀保監(jiān)會(huì)表態(tài)針對(duì)保障性租賃住房的金融支持不納入房貸集中度管理，切實(shí)增加保障性租賃住房金融供給力度。預(yù)計(jì)今年保障性租賃住房建設(shè)將有較大發(fā)展。

　　針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場，報(bào)告建議在堅(jiān)持“房住不炒”的基礎(chǔ)上，突出“因城施策”，并提出了四大類共十五條建議。