證監(jiān)會：積極培育專業(yè)REITs投資者群體 加大力度推動配置型長期機(jī)構(gòu)投資者參與投資
中證網(wǎng)訊（記者 昝秀麗）證監(jiān)會債券部主任周小舟7月6日在“民生、消費(fèi)、產(chǎn)業(yè) REITs發(fā)展峰會”開幕式上致辭時(shí)指出，凝聚共識、形成合力，更好推動REITs市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
“今年以來，受宏觀經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境變化、部分資產(chǎn)運(yùn)營質(zhì)效不及預(yù)期、一些投資者交易行為短期化趨同化等多重因素影響，REITs二級市場波動有所加大�？傮w看，這輪調(diào)整是價(jià)格逐步向價(jià)值回歸的正常過程。目前，二級市場估值總體處于相對合理水平。”周小舟說。
周小舟表示，我國REITs市場發(fā)展時(shí)間不長，仍是一個(gè)新生事物，各方應(yīng)理性看待，凝聚共識，合力推動REITs市場平穩(wěn)健康發(fā)展。我們希望原始權(quán)益人和資產(chǎn)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)進(jìn)一步樹立資產(chǎn)上市的意識和理念，著力提升運(yùn)營質(zhì)效，主動做好信息披露，加強(qiáng)投資者關(guān)系管理。管理人和中介機(jī)構(gòu)要提升專業(yè)能力，強(qiáng)化主動管理職能，自覺歸位盡責(zé)。各類投資者要強(qiáng)化價(jià)值投資、長期投資理念，建立健全REITs投研體系，優(yōu)化內(nèi)控制度建設(shè)。同時(shí)希望政府部門、相關(guān)行業(yè)管理部門以及新聞媒體等各方一如既往地關(guān)心支持REITs市場發(fā)展，共同營造良好市場生態(tài)。
周小舟指出，當(dāng)前，證監(jiān)會正著力推動REITs市場常態(tài)化發(fā)行，完善基礎(chǔ)制度、加強(qiáng)市場監(jiān)管，推動公募FOF基金配置REITs、加大做市商分類評價(jià)考核激勵等工作取得積極進(jìn)展。下一步，證監(jiān)會將抓緊完善REITs信息披露體系，強(qiáng)化臨時(shí)信披要求，提升披露頻次、及時(shí)性，客觀準(zhǔn)確反映底層資產(chǎn)運(yùn)營情況；加大力度推動社�；�、養(yǎng)老金、企業(yè)年金等配置型長期機(jī)構(gòu)投資者參與投資，積極培育專業(yè)REITs投資者群體；研究推動REITs 市場與香港互聯(lián)互通，提升對外開放水平，引入境外投資者，推動REITs市場平穩(wěn)健康運(yùn)行。
