長(zhǎng)沙樓市：購(gòu)房意向人群增加

　　9月1日晚間，長(zhǎng)沙宣布執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。政策發(fā)布后首個(gè)周末，中國(guó)證券報(bào)記者走訪長(zhǎng)沙多個(gè)樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，看房人數(shù)有所增多。同時(shí)，二手房市場(chǎng)較此前更為活躍。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政策出臺(tái)對(duì)于提升市場(chǎng)成交活躍度有積極影響，有利于激活剛需人群的購(gòu)房積極性。

　　9月3日，中國(guó)證券報(bào)記者走訪長(zhǎng)沙多個(gè)樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，受暴雨影響，各樓盤(pán)看房人數(shù)不多。不過(guò)，售樓處工作人員表示，長(zhǎng)沙“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺(tái)后，預(yù)約來(lái)看房的人增多了。

　　記者在岳麓區(qū)一個(gè)項(xiàng)目售樓處了解到，已經(jīng)有200多位客戶進(jìn)行了意向登記�！岸鄶�(shù)是這兩天來(lái)登記的。政策剛出臺(tái)，大家都比較關(guān)心，來(lái)詢(xún)問(wèn)的人特別多�！痹摌潜P(pán)銷(xiāo)售人員告訴記者。

　　不過(guò)，長(zhǎng)沙多個(gè)改善型住房的售樓處比較冷清。“一方面，我們的房子賣(mài)得差不多了，新開(kāi)的樓盤(pán)人會(huì)多一點(diǎn)。另一方面，‘認(rèn)房不認(rèn)貸’對(duì)已經(jīng)有房、準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)第二套房的客群影響不大�！蹦掣纳菩蜆潜P(pán)銷(xiāo)售人員告訴記者。

　　長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)一位房產(chǎn)銷(xiāo)售人員介紹，今年上半年成交量較上年同期減少一半左右�！�8月份只賣(mài)出20套。新政出臺(tái)后，估計(jì)9、10月會(huì)好很多�！�

　　“‘認(rèn)房不認(rèn)貸’政策對(duì)長(zhǎng)沙樓市的刺激作用比較溫和，對(duì)房?jī)r(jià)的影響較小。一方面，長(zhǎng)沙首付本來(lái)就不高；另一方面，有購(gòu)房需求的人沒(méi)有以前那么多，需求不會(huì)出現(xiàn)重大變化�！狈康禺a(chǎn)從業(yè)人員劉剛告訴記者，“現(xiàn)在是此前積累的剛需客戶買(mǎi)房好時(shí)機(jī)�！�