環(huán)比增長201% 深圳二手房上周成交量1361套

　　上證報中國證券網(wǎng)訊 （記者 何漪）近日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，5月6日至5月12日，深圳全市二手房成交量(含自助)錄得1361套，環(huán)比增長201.8%。

　　深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會監(jiān)測顯示，二手房錄得量出現(xiàn)大幅增長，主要是受樓市新政及此前一周五一假期“積壓”需求釋放雙重因素疊加影響。

　　今年5月6日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》（簡稱《通知》），從分區(qū)優(yōu)化住房限購政策、調(diào)整企事業(yè)單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

　　根據(jù)《通知》，此次限購政策分區(qū)調(diào)整，主要調(diào)整的區(qū)域為：鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)。

　　按照新政，非本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購1套住房，在上述區(qū)域范圍內(nèi)購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求由3年調(diào)整為1年；在其他范圍內(nèi)購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求仍為3年。

　　《通知》明確，有兩個及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，可在上述區(qū)域內(nèi)再購買1套住房。

　　深圳一位房地產(chǎn)中介人士表示，新政落地后，新房市場比較平穩(wěn)；二手房以價換量，其成交量有所活躍。“一系列政策后，二手房帶看量較年初逐步增加，但大部分客戶以觀望為主?！?/p>