《2024中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告》發(fā)布

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）5月16日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院研究主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組研究承辦的“2024中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會暨第二十二屆產(chǎn)城融合投融資大會”召開。中指研究院在會上發(fā)布《2024中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告》。

　　報告指出，2023年，房地產(chǎn)上市公司收入規(guī)模階段性上升，凈利潤持續(xù)下滑。房企加快竣工結(jié)轉(zhuǎn)，年末存貨規(guī)模下降，受銷售下降和融資受限影響，貨幣資金規(guī)模連續(xù)兩年下降，上市房企適度提高持有性物業(yè)規(guī)模，適應(yīng)房地產(chǎn)發(fā)展新階段要求，推動總資產(chǎn)規(guī)模有序下降。2024年一季度，新房市場延續(xù)調(diào)整態(tài)勢，投資者將更加關(guān)注企業(yè)可持續(xù)運(yùn)營能力和長期價值，保持穩(wěn)健運(yùn)營、展現(xiàn)出拿地能力、經(jīng)營性業(yè)務(wù)較強(qiáng)的企業(yè)更易獲得投資者的青睞。

　　2024中國房地產(chǎn)上市公司投資價值TOP10企業(yè)在市場持續(xù)調(diào)整的背景下，憑借規(guī)模、產(chǎn)品力、經(jīng)營業(yè)務(wù)以及資金資源優(yōu)勢，盈利性與成長性方面表現(xiàn)突出。

　　報告稱，未來，新房市場將緩慢復(fù)蘇，行業(yè)將加速出清、重整，擁有良好基本面、核心業(yè)務(wù)開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢、聚焦高能級城市的房地產(chǎn)上市公司將釋放更高的企業(yè)價值。隨著行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期，房企高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)的“三高模式”難以持續(xù)。區(qū)別于傳統(tǒng)的物業(yè)開發(fā)，代建業(yè)務(wù)具有高成長、高盈利、抗周期等優(yōu)勢，成為房企探索新發(fā)展模式的重要方向。