2024中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)召開

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）12月19日，“2024中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2025中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”在北京召開。

　　會(huì)上中指研究院發(fā)布了《2024中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)總結(jié)暨2025趨勢(shì)展望》報(bào)告。展望物業(yè)管理行業(yè)2025年發(fā)展趨勢(shì)，報(bào)告提出，物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)該明確核心方向，精準(zhǔn)資源配置，深耕本地市場(chǎng)，構(gòu)建競(jìng)爭(zhēng)壁壘，做專核心業(yè)務(wù)，提升服務(wù)品質(zhì)。多元服務(wù)方面，物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)該聚焦優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域布局，借勢(shì)政策方向發(fā)力。科技賦能方面，隨著智慧科技在物業(yè)企業(yè)組織、業(yè)務(wù)和戰(zhàn)略等層面的廣泛滲透，越來越多的物業(yè)企業(yè)擁抱AI科技，加速硬件創(chuàng)新。資本市場(chǎng)方面，地方國(guó)資物業(yè)公司整合資源，登陸資本市場(chǎng)仍將持續(xù)。同時(shí)，具備專業(yè)服務(wù)能力和特色服務(wù)優(yōu)勢(shì)的民營(yíng)企業(yè)迎來發(fā)展契機(jī)，不斷為行業(yè)開辟更多細(xì)分藍(lán)海市場(chǎng)。行業(yè)政策方面，報(bào)告提出，未來將會(huì)出臺(tái)更多鼓勵(lì)物企開展“物業(yè)+生活”服務(wù)的政策，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。

　　總結(jié)2024年整體房地產(chǎn)市場(chǎng)，中指研究院提出，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)調(diào)整態(tài)勢(shì)。但四季度以來，核心城市市場(chǎng)出現(xiàn)升溫。土拍市場(chǎng)整體分化，“9.26新政”以來，北京、上海、杭州、成都等核心城市接連出現(xiàn)高溢價(jià)地塊，但多數(shù)三四線土地市場(chǎng)仍面臨調(diào)整壓力。