北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)：全力支持規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)房源信息

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）6月27日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)官微披露，近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委、北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、北京市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、北京市公安局、北京市通信管理局等五個(gè)部門聯(lián)合就《關(guān)于規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布本市住房租賃信息的通知》公開征求意見，對(duì)本市住房租賃企業(yè)信息報(bào)送、從業(yè)人員、互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布房源信息、網(wǎng)上交易平臺(tái)信息展示、違規(guī)處理機(jī)制等多個(gè)方面，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行規(guī)范。

　　《通知》重點(diǎn)提出以下要求，一是，房屋租賃企業(yè)須是依法登記企業(yè)，遵守相應(yīng)管理要求，還需具備投訴、舉報(bào)、受理等機(jī)制，確保租客、業(yè)主在正規(guī)機(jī)構(gòu)簽約，并暢通投訴渠道。其次，住房租賃企業(yè)的合同信息需備案。在收租和出租合同簽訂3日內(nèi)將包括房屋坐落、面積、價(jià)格、租賃雙方等合同信息錄入監(jiān)管平臺(tái)。二是，互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)從業(yè)人員進(jìn)行了嚴(yán)格要求。從事租賃行業(yè)的從業(yè)者需辦理從業(yè)人員信息卡，未按規(guī)定辦理的人員將無法發(fā)布信息。三是，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上房源信息需真實(shí)相符、明碼標(biāo)價(jià)，不允許多次發(fā)布同一房源；房源展示頁同時(shí)需附上企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、投訴電話、合同范本等信息；企業(yè)名錄、從業(yè)人員信息還將得到公示。同時(shí)，相關(guān)部門還將建立完善房屋租賃信用管理體系。

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)提醒，網(wǎng)上發(fā)布住房租賃信息失真多、亂象多，慣用伎倆就是用低價(jià)房源“釣魚”，再推薦其他房源，或者發(fā)布群租房等違規(guī)房源。這里既有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和租賃企業(yè)及其從業(yè)人員惡性競(jìng)爭(zhēng)的原因，也有部分互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)只注重流量和收費(fèi)，沒有盡到對(duì)企業(yè)，從業(yè)人員和房源的審核義務(wù)的原因。

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)指出，在十九大報(bào)告提出“租購并舉”住房制度的背景下，租房市場(chǎng)得到繁榮發(fā)展，但仍有部分不規(guī)范企業(yè)給行業(yè)和租賃市場(chǎng)抹黑。此次《通知》的發(fā)布，從多角度、多方面入手，完善管理機(jī)制，將從源頭上規(guī)范住房租賃房源信息發(fā)布，保障住房租賃市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。