考驗(yàn)開發(fā)商產(chǎn)品力 近日北京多個(gè)限競(jìng)房新盤入市

　　過(guò)去3年，北京限競(jìng)房供應(yīng)井噴，市場(chǎng)趨于穩(wěn)定。然而今年，北京限競(jìng)房市場(chǎng)卻出現(xiàn)了明顯轉(zhuǎn)變。不限價(jià)地塊供應(yīng)占比越來(lái)越高，限競(jìng)房供應(yīng)遭遇節(jié)流。

　　機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從限競(jìng)房地塊供應(yīng)上來(lái)看，2017年北京供應(yīng)限競(jìng)房地塊合計(jì)56宗，2018年合計(jì)43宗，2019年14宗，而今年只有6宗限競(jìng)房用地成交，且全部集中在上半年。

　　雖然地塊供應(yīng)減少，但存量限競(jìng)房項(xiàng)目依然占據(jù)市場(chǎng)主要地位。而近日，將有包括華樾國(guó)際、京投發(fā)展臻御府、首開龍湖熙悅宸著、奧森ONE在內(nèi)的多個(gè)純新限競(jìng)房入市。

　　北京限競(jìng)房類項(xiàng)目經(jīng)過(guò)幾年市場(chǎng)的檢驗(yàn)，開發(fā)商更加注重產(chǎn)品力的打造。以首開龍湖熙悅宸著為例，項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)顛覆性創(chuàng)新。

　　在三居戶型打造上，81㎡戶型做到了三居格局；89㎡實(shí)現(xiàn)3居3廳2衛(wèi)1家政間的全明全通透格局，空間設(shè)計(jì)更加舒適合理，利用率極高；項(xiàng)目在四居基礎(chǔ)上增加了獨(dú)立家政間、衣帽間，128㎡“4+1“革新戶型、136㎡設(shè)計(jì)“4+2”舒適格局，精裝上更是狠下功夫、高配打造，配備德系衛(wèi)浴品牌漢斯格雅，廚房滿配蒸箱、烤箱、洗碗機(jī)等一線品牌家電。