億翰智庫(kù)、可研智庫(kù)聯(lián)合發(fā)布“中國(guó)房地產(chǎn)組織力”系列研究成果

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）12月29日，億翰智庫(kù)、可研智庫(kù)聯(lián)合舉辦“共創(chuàng)組織力——2020年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)組織管理峰會(huì)”。會(huì)上，億翰智庫(kù)事業(yè)合伙人、可研智庫(kù)創(chuàng)始人賈春暉發(fā)布了“中國(guó)房地產(chǎn)組織力測(cè)評(píng)研究工作”重磅測(cè)評(píng)研究成果《2020中國(guó)房地產(chǎn)組織力測(cè)評(píng)研究報(bào)告》《2020中國(guó)房地產(chǎn)雇主影響力測(cè)評(píng)研究報(bào)告》。

　　當(dāng)市場(chǎng)回歸理性，高瞻遠(yuǎn)矚的戰(zhàn)略方向、系統(tǒng)而成熟的組織能力、從業(yè)者們認(rèn)可的“雇主影響力”，才是將牽引房地產(chǎn)企業(yè)走向遠(yuǎn)方的重要因素，也是房企的三大法寶。隨著優(yōu)秀從業(yè)人員對(duì)企業(yè)“雇主影響力”的關(guān)注視角越來越客觀、專業(yè)和深度，考量一家企業(yè)的“雇主影響力”如何，從業(yè)人員有了更大的話語(yǔ)權(quán)。在此背景之下，2020年，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)企業(yè)研究分會(huì)指導(dǎo)，億翰智庫(kù)、可研智庫(kù)從專業(yè)數(shù)據(jù)、從業(yè)人員評(píng)價(jià)兩維度出發(fā)，聯(lián)合發(fā)起“中國(guó)房地產(chǎn)組織力測(cè)評(píng)研究工作”，最終形成上述兩項(xiàng)測(cè)評(píng)研究成果。

　　其中，《2020中國(guó)房地產(chǎn)組織力測(cè)評(píng)研究報(bào)告》以行業(yè)TOP200企業(yè)為調(diào)研對(duì)象，參考多方數(shù)據(jù)，從“人均效能、元均效能、費(fèi)均效能、城市深耕效能、運(yùn)營(yíng)效率、組織管理綜合水平”幾大維度細(xì)分研究，整體形成對(duì)百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)綜合組織效能的評(píng)價(jià)和分析。

　　《2020中國(guó)房地產(chǎn)最佳雇主企業(yè)》指出，百?gòu)?qiáng)房企人效數(shù)據(jù)全面提升，梯隊(duì)間呈現(xiàn)倒金字塔型特點(diǎn)。隨著企業(yè)銷售規(guī)模的逐年攀升與管理水平的不斷提高，2020年房企人效表現(xiàn)出現(xiàn)整體提升。以開發(fā)人數(shù)計(jì)，企業(yè)人均全口徑銷售金額繼續(xù)保持上漲，人效百?gòu)?qiáng)企業(yè)2020年人均全口徑銷售金額達(dá)到3189萬(wàn)元；與此同時(shí)，人均權(quán)益銷售金額亦水漲船高，人效百?gòu)?qiáng)企業(yè)2020年人均權(quán)益銷售金額均值達(dá)到2143萬(wàn)元；人均銷售面積同步提升，人效百?gòu)?qiáng)企業(yè)2020年人均銷售面積為2021平方米。

　　上述機(jī)構(gòu)調(diào)研分析指出，全國(guó)化房企在城效方面的優(yōu)勢(shì)明顯。從城均全口徑銷售額中位值來看，已經(jīng)完成全國(guó)化布局的房企中位值達(dá)到32.8億元，大幅高于正處于全國(guó)化進(jìn)程中房企18.0億元的水平，是區(qū)域型房企中位值的4倍多。從城均權(quán)益銷售額來看，表現(xiàn)的趨勢(shì)相同，全國(guó)化房企在單城市深耕和操盤能力上的優(yōu)勢(shì)明顯。 房企組織變革意愿強(qiáng)烈，更多企業(yè)愿意嘗試柔性組織。從調(diào)研結(jié)果看，有超過六成的企業(yè)，有在兩年內(nèi)開展組織變革的意愿。組織變革的方向，以“集約化、扁平化”為導(dǎo)向。