萬達商業(yè)突然撤回A股IPO申請引熱議

　　 3月24日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（簡稱“萬達商業(yè)”）發(fā)布通告稱，公司撤回A股IPO申請，將對輕資產(chǎn)商業(yè)運營、科技、數(shù)據(jù)等相關(guān)資源進行重組，以盡快實現(xiàn)境內(nèi)外上市。數(shù)據(jù)顯示，萬達商業(yè)最近三年營業(yè)收入和凈利潤總體呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。業(yè)內(nèi)人士分析，萬達商業(yè)進行輕資產(chǎn)重組后，很有可能再度回香港上市。《經(jīng)濟參考報》記者就此試圖聯(lián)系萬達商業(yè)采訪，但電話始終無人接聽。

　　 公開資料顯示，萬達商業(yè)成立于2002年9月，由大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司于2018年更名而來，主營業(yè)務(wù)包括以大型購物中心為主體的商業(yè)中心投資與運營、五星級及超五星級酒店的開發(fā)與運營、商業(yè)運營及物業(yè)管理等。

　　 《經(jīng)濟參考報》記者發(fā)現(xiàn)，萬達商業(yè)最近三年營業(yè)收入和凈利潤總體呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2018年、2019年和2020年上半年，萬達商業(yè)營業(yè)收入分別為1065.49億元、786.56億元和172.75億元，同比分別下降21.40%、26.18%和47.73%，降幅呈日漸擴大趨勢；凈利潤方面亦大抵如此，2018年、2019年和2020年上半年，萬達商業(yè)凈利潤分別為317.95億元、250.96億元和63.90億元，其中2019年和2020年上半年凈利潤同比分別下降21.07%和36.21%。

　　 《經(jīng)濟參考報》記者進一步梳理發(fā)現(xiàn)，萬達商業(yè)上市過程可謂一波三折：2007年，擬在A股IPO；2010年，A股IPO申請獲證監(jiān)會受理，后因樓市調(diào)控而擱淺；2014年，成功登陸港交所并成為當(dāng)年港交所最大IPO；2015年，再次啟動A股IPO并公開了招股書；2016年，從港交所退市；自2019年2月15日被證監(jiān)會“中止審查”后，直至此次撤回A股IPO申請。

　　 對于此次萬達商業(yè)撤回A股IPO申請原因，市場也是議論紛紛，各執(zhí)一詞。有人認為，或與眼下監(jiān)管層日趨收緊的IPO審核政策有關(guān)；也有人認為，企業(yè)或因等待時間過長，出于自身發(fā)展考慮主動撤回申請；亦有人擔(dān)心，或與去年相關(guān)公開舉報有所關(guān)聯(lián)。據(jù)多家媒體公開報道，2020年2月，“中歐宋興龍”發(fā)布題為《實名舉報大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司不符合上市條件、董高監(jiān)涉嫌犯罪》的舉報信，落款為上海奧沙健身管理有限公司。萬達商業(yè)當(dāng)時發(fā)布聲明稱，此舉是惡意造謠攻訐，企圖干擾萬達商業(yè)的上市申報工作。