2023中國住房租賃發(fā)展論壇成功舉辦

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）4月12日，中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下稱“中房學(xué)”）與中國建設(shè)報(bào)社、建信住房服務(wù)有限責(zé)任公司（以下稱“建信住房”）在北京共同舉辦了主題為“新發(fā)展模式下的住房租賃”的2023中國住房租賃發(fā)展論壇。 

　　會(huì)議指出，隨著政策紅利持續(xù)釋放，我國住房租賃市場取得較大發(fā)展，租賃住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，供應(yīng)規(guī)模穩(wěn)定增長；保障性租賃住房公募REITs得以順利發(fā)行，更多社會(huì)資本參與租賃住房建設(shè)運(yùn)營，住房租賃企業(yè)融資環(huán)境有效改善等，影響住房租賃市場發(fā)展的住房租賃收益率過低、低成本長期資金缺乏、人們長期租住意愿不高等深層次問題正逐漸破解。隨著新型城鎮(zhèn)化縱深推進(jìn)，流動(dòng)人口向中心城市聚集，住房租賃將在解決城鎮(zhèn)居民特別是新市民、青年人等群體住房問題，助力房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式過渡等方面，發(fā)揮更為重要的作用。

　　中房學(xué)會(huì)長柴強(qiáng)在致辭中表示，中房學(xué)將加強(qiáng)住房租賃團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，積極推動(dòng)住房租賃國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，探索開展住房租賃企業(yè)資信評價(jià)、住房租賃產(chǎn)品評價(jià)和從業(yè)人員教育培訓(xùn)，更好地為住房租賃企業(yè)和從業(yè)人員服務(wù)。他認(rèn)為，目前住房租賃處在支持政策和輿論環(huán)境的最好時(shí)期，未來住房租賃市場前景還很廣闊。希望廣大住房租賃企業(yè)珍惜發(fā)展的黃金時(shí)代，努力提升美譽(yù)度，并倡導(dǎo)住房租賃企業(yè)堅(jiān)持做優(yōu)做久做強(qiáng)做大的發(fā)展路徑；走職業(yè)化專業(yè)化發(fā)展道路；始終誠信經(jīng)營服務(wù)。他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，在數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景下，住房租賃企業(yè)利用新一代數(shù)字技術(shù)提升服務(wù)效率的同時(shí)，要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)要求，加強(qiáng)客戶個(gè)人信息保護(hù)。

　　建信住房黨委書記、董事長王燊指出，保障性租賃住房加快籌建、供給端加快優(yōu)化、建設(shè)運(yùn)營質(zhì)量提升、租戶滿意度提高，行業(yè)正朝著高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)變。未來，建信住房將和行業(yè)伙伴一起，在探索住房租賃發(fā)展的新路徑和深化產(chǎn)融結(jié)合新征程上，向著住房租賃高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)和方向攜手迎接挑戰(zhàn)，合作開創(chuàng)未來。

　　會(huì)議還指出，我國住房租賃行業(yè)已進(jìn)入規(guī)范化發(fā)展階段，新一代的租賃住房需求日益旺盛，住房租賃市場增長空間依然很大。保障性租賃住房REITs試點(diǎn)項(xiàng)目取得了良好的示范效應(yīng)，將推動(dòng)租賃住房REITs范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。隨著租賃住房用地、金融支持等政策的繼續(xù)發(fā)力，住房租賃行業(yè)將取得更大發(fā)展，在助力房地產(chǎn)業(yè)向“低負(fù)債、低杠桿、高品質(zhì)”的新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型上積極發(fā)揮作用。住房租賃企業(yè)要抓住新發(fā)展階段發(fā)展機(jī)遇，借助數(shù)字化技術(shù)，積極探索商業(yè)模式創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，探索深化政府、產(chǎn)業(yè)、金融多方融合方式，不斷提升運(yùn)營效率；要深入挖掘市場客戶需求，打造企業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目，促進(jìn)住房租賃市場向?qū)�業(yè)化、品牌化發(fā)展。