上工申貝賣珠買櫝 自曝資產(chǎn)存歷史遺留問題

　　10月31日，上工申貝(600843.SH)發(fā)布公告稱，擬通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓上海索營置業(yè)有限公司(以下簡稱：索營公司)69%的股權(quán)，并收購索營公司持有的縫建物業(yè)100%股權(quán)。

　　上工申貝解釋稱出售索營公司的原因，是為了解決其所擁有的房產(chǎn)權(quán)證與企業(yè)名稱不符的問題，公告還表示，上工申貝收購縫建物業(yè)公司之后，將承接該公司的職工勞動關(guān)系，并將索營公司職工安置到該公司。

　　有投資者認為，上工申貝這種交易非常奇怪，賣掉索營公司卻又收購其資產(chǎn)為負且長期虧損的子公司縫建物業(yè)來安置索營公司員工。

　　對此，記者致電公司證券事務部，但一位工作人員表示，證代和董秘都不在，無法回復。

　　經(jīng)營多年縫制設備的上工申貝，可謂是資本市場的“老裁縫”了，從1993年開始，這個“老裁縫”還成立了房地產(chǎn)公司，兼職干起了“泥瓦匠”。20年過去了，“老裁縫”干“泥瓦匠”似乎并不如意。

　　10月31日，上工申貝公告稱，公司控股的索營公司因諸多歷史原因，存在著其所擁有的房產(chǎn)權(quán)證與企業(yè)名稱不符的問題，要徹底解決需花費較長時間和大量資金。為規(guī)范公司運作，解決部分歷史遺留問題，更加專注于縫制設備主業(yè)發(fā)展，公司擬通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓索營公司69%股權(quán)(包括其擁有的全部房地產(chǎn)).

　　根據(jù)公告，索營公司前身為上�？p建房地產(chǎn)公司，成立于1993年8月，2013年9月末的總資產(chǎn)為2007.07萬元，所有者權(quán)益1751.40萬元，1-9月份公司的營業(yè)收入為235.34萬元，凈利潤為-120.99萬元。

　　上工申貝此次資產(chǎn)出售和收購，暴露了索營公司存在的歷史遺留問題，而公司歷年年報中卻并未提及。

　　有投資者質(zhì)疑，索營公司為何會形成房產(chǎn)權(quán)證與企業(yè)名稱不符的歷史遺留問題？這是否會影響掛牌轉(zhuǎn)讓？

　　2012年報顯示，索營公司業(yè)務性質(zhì)和經(jīng)營范圍均為物業(yè)管理等；而在2012年半年報之前，索營公司的業(yè)務性質(zhì)和經(jīng)營范圍均為房地產(chǎn)開發(fā)等，而縫建物業(yè)成立于1997年1月，主營業(yè)務為物業(yè)管理、房屋租賃等。

　　公告顯示，2012年末，縫建物業(yè)凈資產(chǎn)71.88萬元，年度內(nèi)凈利潤2.74萬元；2013年9月末，縫建物業(yè)總資產(chǎn)238.28萬元，凈資產(chǎn)-73.05萬元，1-9月份凈利潤-0.58萬元。

　　公告稱上工申貝擬收購上�？p建物業(yè)有限公司100%股權(quán)，承接該公司的職工勞動關(guān)系，并將索營公司職工安置到該公司。

　　但有投資者不解，上工申貝為何要收購凈資產(chǎn)為負且收益不佳的縫建物業(yè)？