多地推出租房落戶政策

　　近日，繼海口、昆明之后，鄭州市也推出了“租房落戶”新政。在鄭州中心城區(qū)租房，居住一年以上就可以辦鄭州市戶口。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，租房落戶政策已在很多城市推行，不同城市政策不盡相同。早在十年前，就有城市規(guī)定憑借租房辦理居住證達到一定年限就可以落戶。最近各城市搶人政策愈演愈烈，租房落戶政策得到強化，也引起更多關(guān)注。

　　租房落戶

　　近日，鄭州市公安局對外宣布，落戶政策進一步放寬。在鄭州中心城區(qū)租房，居住一年以上就可以辦鄭州市戶口。此外，在中心城區(qū)持居住證由此前的滿五年降低為滿一年，即可在中心城區(qū)辦理入戶手續(xù)；繳納社會養(yǎng)老保險金，由過去的兩年改為滿六個月，即符合落戶條件。

　　鄭州市公安局稱，凡是符合落戶條件的人員，可通過以下四種入戶方式自愿選擇入戶地址：第一，有工作單位，單位有集體戶口的，可選擇入到單位集體戶口；第二，憑實際居住地房屋租賃合同，經(jīng)房主同意，可將戶口遷入租房戶的地址；第三，投靠親友，經(jīng)戶主同意，將戶口遷入親友處；第四，無處可入戶的，可就近選擇社區(qū)公共集體戶口入戶。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心王小嬙對中國證券報記者表示，鄭州提出租房可落戶且放寬參加城鎮(zhèn)社會保險的落戶條件，是為了深入推進戶籍制度改革，加快鄭州國家中心城市建設(shè)，提高城市城鎮(zhèn)化率。這類政策的頒布主要是國家發(fā)改委《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》政策的具體落實。2019年4月8日，國家發(fā)展改革委提出繼續(xù)加大戶籍制度改革力度，提高城鎮(zhèn)化率。鄭州2018年城鎮(zhèn)化率為73.38%，在全國城市中排20名左右。鄭州作為河南省的省會城市，城鎮(zhèn)化率有進一步提升空間。

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認為，政策執(zhí)行后，目前正在租房但沒有在鄭州繳納社保24個月的人士，可通過租房落戶的政策來解決購房資格的問題，能夠帶來一些潛在的購房需求。但當(dāng)前樓市調(diào)控政策的主基調(diào)并沒有變化，購房者購房更為理性，短期對樓市的影響微弱。

　　近期，鄭州市住宅銷售情況整體欠佳。最新數(shù)據(jù)顯示，2019年10月，鄭州全市商品住宅銷售13926套，銷售面積157.58萬平方米，同比分別下降48.8%和43%，環(huán)比分別下降25.3%、26.8%。