國土部部長姜大明接受記者采訪。本報記者 車亮 攝
國土資源部部長姜大明9日在列席十二屆全國人大四次會議第二次全體會議前表示,通過因城施策的努力,房價一定會穩(wěn)定住。
姜大明說,最近一些一二線城市房價上漲比較快,引起了社會各方的高度關(guān)注。在兩會期間提到穩(wěn)房價的措施中,不少代表委員提出要鼓勵增加土地供應(yīng)面積。對此,國土資源部將采取有保有壓、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、分類調(diào)控等政策措施,合理增加這些城市的土地面積。
在談及主要措施時,姜大明表示,一是對保障性安居住房實行土地的應(yīng)保盡保;二是充分發(fā)揮政府土地收儲的作用,及時增加土地供應(yīng)面積;三是盤活城市閑置土地,特別是一些房企長期囤積沒有開發(fā)的土地;四是加大城市低效利用的土地再開發(fā),支持棚戶區(qū)和城中村改造;五是堅持和完善招拍掛制度,防止異常交易推高房價。
針對北京、上海、深圳等地方政府近期出臺的房地產(chǎn)政策,姜大明表示,國土部將全力支持,相信通過地方政府因城施策的努力,房價一定會穩(wěn)定住。“有些人擔(dān)心一些地方土地調(diào)控會出現(xiàn)逆轉(zhuǎn),城市開發(fā)邊界會被突破。相信在共同努力下,穩(wěn)房價工作會在去庫存中,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展!彼f。
黨的十八屆五中全會提出,建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤。今年政府工作報告提出,建立健全“人地錢”掛鉤政策。
對此,姜大明表示,這項工作已會同國家發(fā)改委、公安部、人社部、住建部制定了人地掛鉤方案,正在按程序報批。主要原則是以人為中心,以人定地、人隨地走。主要工作首先要準(zhǔn)確統(tǒng)計和測算每個城鎮(zhèn)新落戶人口數(shù)量,根據(jù)城市規(guī)模和人均占用土地狀況制定差別化標(biāo)準(zhǔn)。在此基礎(chǔ)上合理確定城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地規(guī)模,通過相關(guān)規(guī)劃保證工作落實。
對于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進(jìn)展情況,姜大明透露,不動產(chǎn)登記注冊表格已經(jīng)統(tǒng)一,工作依據(jù)全面落實,信息平臺開始試運(yùn)行,中央層面數(shù)據(jù)陸續(xù)移交。在地方政府大力推動下,去年年底市縣兩級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)整合工作已基本完成,省一級和331個地市、98%的縣已整合完畢,剩下2%是在西藏地區(qū),可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行整合工作。
“今年的重點(diǎn)是整合工作在基層得到全面落實,加強(qiáng)統(tǒng)計登記信息系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn),爭取在2017年全面發(fā)揮作用。”姜大明說。