
國土資源部部長姜大明8日在“兩會部長通道”表示,要建立促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的土地供應基礎性制度,進一步規(guī)范土地市場秩序,遏制炒作土地投機行為。對于房價上漲壓力大的城市,要合理增加住宅用地供應,去庫存任務重的城市要減少以至暫停住宅用地供應。
對于70年住宅土地使用權到期后續(xù)期問題,姜大明說,“我們正在深入調查研究,將積極提出相關法律安排建議。請大家放心,居民購買住房,其財產一定會受到法律充分保護。”
姜大明表示,要堅持去庫存與防過熱并重,對不同地方“分類指導、因城施策”,對重點城市“一城一策、靶向治理”。未來要加快形成長效機制。一是保證總量,優(yōu)化結構。“十三五”規(guī)劃確定的新增建設用地規(guī)模,完全可以滿足發(fā)展需要。關鍵是要調整土地供應結構,合理提高住宅用地比例,以市場配置滿足多層次住房用地需求,對保障性住房用地實行應保盡保。二是規(guī)劃引導,穩(wěn)定預期。落實人地掛鉤政策,城市政府要向社會公布住宅用地中期規(guī)劃和三年滾動計劃,形成居民和企業(yè)的良好預期。三是完善制度,防范風險。總結各地土地市場調控經驗,改進和完善“招拍掛”制度,保持城市地價總體平穩(wěn),嚴密防范房地產風險。
姜大明稱,“兩年多來,各試點地區(qū)堅守底線、大膽實踐,已經探索總結出一批可復制、可推廣的改革成果。按照立法與改革同步原則,我們會同有關部門研究形成了《土地管理法》修正案草案,經批準后,將面向社會公開征求意見!