支持剛性和改善型住房需求 杭州進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）5月17日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官方微信公眾號發(fā)文，支持剛性和改善型住房需求。發(fā)文指出，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱《通知》），從優(yōu)化二手住房交易政策、完善稅收調(diào)節(jié)、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。

　　《通知》明確優(yōu)化二手住房交易政策。在本市限購范圍內(nèi)購買二手住房的，對落戶本市未滿5年的戶籍家庭取消原“在購房之日前2年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月”的規(guī)定；對非杭州市戶籍家庭，將原“在購房之日前4年起已在杭州市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社�；騻�人所得稅滿48個月”的規(guī)定調(diào)整為“在購房之日前1年起已在杭州市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社�；騻�人所得稅滿12個月”。

　　《通知》明確進(jìn)一步完善稅收調(diào)節(jié)政策。對本市限購范圍內(nèi)，個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調(diào)整到2年。個人轉(zhuǎn)讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。

　　《通知》明確更好滿足三孩家庭購房需求。一是符合條件的三孩家庭，在杭州市限購范圍內(nèi)限購的住房套數(shù)增加1套；二是符合條件的三孩家庭在報(bào)名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優(yōu)先搖號。

　　《通知》自發(fā)布之日起施行，原有政策與《通知》不一致的，以《通知》為準(zhǔn)。