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住建部:對(duì)房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升充滿信心

彭思雨 董添 李嬡嬡 中國證券報(bào)·中證網(wǎng)

  3月7日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示,對(duì)房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)回升充滿信心。市場監(jiān)督管理總局局長羅文說,提升常態(tài)化監(jiān)管水平。要在數(shù)字經(jīng)濟(jì)、民生保障等重點(diǎn)領(lǐng)域加強(qiáng)市場競爭狀況評(píng)估,強(qiáng)化預(yù)防性監(jiān)管。應(yīng)急管理部部長王祥喜強(qiáng)調(diào),要大力推進(jìn)科技興安,要推廣使用一些先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)裝備。

  他們是在十四屆全國人大一次會(huì)議第二場“部長通道”接受記者采訪時(shí)作上述表示的。

  大力支持剛性和改善性住房需求

  倪虹表示,基于三方面原因?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場的企穩(wěn)回升充滿信心。從市場供給和需求看,新冠疫情防控取得決定性勝利,防控政策也作了優(yōu)化和調(diào)整,可以說對(duì)房地產(chǎn)供需兩端都發(fā)生了積極影響。供給方面,住房項(xiàng)目復(fù)工率大大提高;從需求看,售樓處看房量在大幅提升,成交量也有明顯改善。

  從市場預(yù)期來看,1月和2月,全國商品房銷售結(jié)束了13個(gè)月的負(fù)增長。雖然70個(gè)大中城市的房價(jià)有漲有跌,但總體看價(jià)格是平穩(wěn)的。同時(shí),保交樓工作扎實(shí)推進(jìn),有力保障了購房人合法權(quán)益。房企的合理性融資也得到改善。

  從政策落實(shí)情況看,購買首套住房的大力支持政策、購買二套住房的合理支持政策已經(jīng)出臺(tái),正在落實(shí)見效。

  倪虹強(qiáng)調(diào),應(yīng)該牢牢堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,大力支持剛性和改善性需求的企穩(wěn)回升,防止市場大起大落,促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

  “居民財(cái)富60%都在住房上!蹦吆绫硎,要穩(wěn)住房地產(chǎn),就要堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策,大力支持剛性和改善性住房需求,提振信心,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要增加保障性租賃住房供給和長租房建設(shè),重點(diǎn)解決好青年人、新市民的住房困難問題,讓他們能放開手腳,為幸福生活去奮斗。

  倪虹表示,今年要持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造,計(jì)劃再開工改造5萬個(gè)以上老舊小區(qū),力爭讓2000萬以上居民獲益。

  加強(qiáng)市場競爭狀況評(píng)估

  羅文表示,當(dāng)前我國已進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段,要實(shí)現(xiàn)從“有沒有”向“好不好”的階段轉(zhuǎn)變,對(duì)公平競爭的要求更加迫切。

  “今年要重點(diǎn)抓好四個(gè)方面工作,持續(xù)優(yōu)化公平競爭市場環(huán)境!绷_文強(qiáng)調(diào),一是筑牢公平競爭法治基礎(chǔ),二是提升常態(tài)化監(jiān)管水平,三是破除地方保護(hù)和行政性壟斷,四是營造公平競爭良好氛圍。

  在提升常態(tài)化監(jiān)管水平方面,羅文表示,在數(shù)字經(jīng)濟(jì)、民生保障等重點(diǎn)領(lǐng)域,要加強(qiáng)市場競爭狀況評(píng)估,強(qiáng)化預(yù)防性監(jiān)管,尤其是要綜合運(yùn)用行政指導(dǎo)、行政約談、行政處罰等手段,幫助企業(yè)提高合規(guī)管理水平,及時(shí)糾治競爭違法行為,嚴(yán)格規(guī)范公平文明執(zhí)法。

  在大力促進(jìn)個(gè)體工商戶健康發(fā)展方面,羅文說,市場監(jiān)管總局將會(huì)同有關(guān)部門在社保、稅費(fèi)等方面,積極開展政策研究工作,逐步加大支持力度,提高精準(zhǔn)幫扶水平。充分發(fā)揮各地工商戶公共服務(wù)平臺(tái)作用。積極為個(gè)體工商戶提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、招聘用工、法律政策等信息服務(wù)。

  推廣使用先進(jìn)技術(shù)裝備

  “安全生產(chǎn)關(guān)系人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定!蓖跸橄脖硎,下一步,應(yīng)急管理部將把防范重特大事故作為工作的重中之重。

  王祥喜表示:“堅(jiān)決貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針,做到關(guān)口前移,寧可十防九空,也不可萬一失防!

  要源頭防控!叭魏问鹿识伎梢运菰,抓源頭是最根本的、最有效的,也是管長遠(yuǎn)的。去年,我們組織開展第一次全國自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查。下一步,我們將充分運(yùn)用好這次普查成果,服務(wù)國家發(fā)展戰(zhàn)略,服務(wù)重大工程建設(shè),服務(wù)各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃!蓖跸橄舱f。

  要監(jiān)測預(yù)警。加大信息化建設(shè)力度,建立健全災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測預(yù)警體系,建立全國自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測預(yù)警平臺(tái);同時(shí),對(duì)礦山、危化品等高危行業(yè)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測“一張網(wǎng)”;對(duì)人員密集場所推廣、運(yùn)用智慧消防等。

  王祥喜表示,要大力推進(jìn)科技興安,推廣使用一些先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)裝備,比如一些高危行業(yè)可以用機(jī)械化來減人,自動(dòng)化、智能化來換人。

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