證監(jiān)會：加強債市投資端改革 進一步拓寬REITs試點范圍

　　中證網(wǎng)訊（記者 昝秀麗）中央金融工作會議指出，促進債券市場高質(zhì)量發(fā)展。“下一步，證監(jiān)會將深入貫徹黨中央、國務院決策部署，激發(fā)債券市場活力�！弊C監(jiān)會債券部有關負責人表示。

　　具體而言，一是全面提升債券市場運行活力和質(zhì)量。加強債市投資端改革，推動允許銀行類機構(gòu)全面參與交易所債券市場交易。壯大債券做市商隊伍，穩(wěn)步推進詢報價制度改革，深化債券市場對外開放。二是推動REITs市場高質(zhì)量擴容。落實REITs常態(tài)化發(fā)行“十二條措施”要求，推進優(yōu)質(zhì)項目供給，研究推出REITs相關指數(shù)及ETF產(chǎn)品，推動REITs市場與香港市場互聯(lián)互通。三是提升債券市場服務實體經(jīng)濟質(zhì)效。健全公開透明、規(guī)范有序、廉潔高效的債券審核注冊體系。深化債券產(chǎn)品創(chuàng)新，優(yōu)化監(jiān)管服務，多措并舉提升債券融資的可得性和便利性。四是堅持底線思維，全力做好房地產(chǎn)、城投等重點領域風險防控。適應房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，繼續(xù)抓好資本市場支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施落地見效。保持房企股債融資渠道總體穩(wěn)定，支持正常經(jīng)營房企合理融資需求。堅持“一企一策”，穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險。強化城投債券風險監(jiān)測預警，把公開市場債券和非標債務“防爆雷”作為重中之重，全力維護債券市場平穩(wěn)運行。

　　中國證券報記者還從有關方面獲悉，下一步將持續(xù)推進完善REITs市場體系，穩(wěn)步推動多層次REITs市場建設，不斷推動REITs市場高質(zhì)量擴容增類，助力實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設。

　　具體來看，一是盡快推動首批消費基礎設施REITs平穩(wěn)落地，助力消費基礎設施領域企業(yè)構(gòu)建“投融建管退”的良性循環(huán)，更好滿足人民群眾消費需要，促進擴消費、穩(wěn)增長；二是支持更多符合條件的項目通過首發(fā)和擴募上市，進一步拓寬REITs試點范圍，盡快覆蓋到水利、新基建等基礎設施領域，推動REITs市場擴容增類；三是加快建立多層次REITs市場，研究發(fā)展私募REITs市場，推動公募REITs、私募REITs、Pre-REITs協(xié)同發(fā)展，服務基礎設施全周期投融資需求；四是堅持規(guī)范與發(fā)展并重，持續(xù)加強REITs監(jiān)管，優(yōu)化信息披露要求，建立完善符合REITs市場規(guī)律、具有中國特色的監(jiān)管制度安排。