深圳人才安居法出臺:杰出人才申請租房可免租金10年
《深圳人才安居辦法》明年元旦正式實施
杰出人才領(lǐng)軍人才新引進人才租房買房有優(yōu)惠
●未在深圳享受過購房優(yōu)惠政策的杰出人才，可申請200平方米左右的住房，最長可免租金住10年。如住滿10年，且在工作崗位上有突出表現(xiàn)，可申請贈與所租住房
●符合條件的國家級、地方級和后備級人才可享免租金住房3年，住滿3年后，領(lǐng)軍人才最多還可續(xù)租3年。如想自行租房，可申請租房補貼，三類領(lǐng)軍人才的標準分別為每月4800元、3200元和2560元
●深圳接收的應(yīng)屆畢業(yè)生、新調(diào)入的在職人才、新引進的歸國留學人員可申請租房補貼，其中，本科、碩士和博士分別可領(lǐng)到6000元、9000元和12000元
南方日報訊 (記者/楊磊)杰出人才住安居房十年后可申請房屋贈與，國家級領(lǐng)軍人才每月可領(lǐng)4800元租房補貼，新入職且符合條件的本科生可領(lǐng)取6000元住房補貼……日前，市政府常務(wù)會審議通過《深圳市人才安居辦法》，分別對杰出人才、領(lǐng)軍人才和新引進人才的安居作出安排。據(jù)悉，該辦法將于明年元旦起正式實施，2011年6月實施的《深圳市人才安居暫行辦法》同時廢止。
杰出人才：申請租房可免租金住10年
2011年6月1日，深圳出臺實施《人才安居暫行辦法》，為人才安居工作探索經(jīng)驗。日前經(jīng)市政府常務(wù)會審議通過的《深圳市人才安居辦法》(以下簡稱《辦法》)，對暫行辦法作出了部分修改。根據(jù)《辦法》，深圳人才安居采取實物配置和貨幣補貼兩種方式實施。實物配置包括免租金租住、產(chǎn)權(quán)贈與、租住公租房和購買安居型商品房等形式；貨幣補貼包括購房補貼和租房補貼等形式。
《辦法》指出，未在深圳享受過購房優(yōu)惠政策的杰出人才，可申請建筑面積200平方米左右的住房，最長可以免租金住10年。如果杰出人才住滿10年，而且在工作崗位上有突出表現(xiàn)，可以通過用人單位向住房保障部門申請贈與所租住房。如果市人才安居工作聯(lián)席會議審定同意贈與，杰出人才將獲贈房產(chǎn)。
領(lǐng)軍人才：租房補貼每月最高4800元
深圳把領(lǐng)軍型人才劃分為三類，包括國家級領(lǐng)軍人才、地方級領(lǐng)軍人才和后備級人才，《辦法》針對三類人才也給出了差別化的安居政策。其中，符合條件的國家級、地方級和后備級人才都可以享受免租金住房3年，但面積略有不同，分別是150平方米、100平方米和80平方米。住滿3年后，領(lǐng)軍人才還可以最多續(xù)租3年。如果領(lǐng)軍人才想自行租房，還可以申請租房補貼，三類領(lǐng)軍人才的標準分別為每月4800元、3200元和2560元。
在擁有不超過1套商品房的情況下，領(lǐng)軍人才還可申請購房補貼，補貼資金由領(lǐng)軍人才用人單位和政府平攤。同時，政府對補貼金額的上限作了規(guī)定，一名國家級領(lǐng)軍人才，最多可以每年領(lǐng)15萬元購房補貼，累計5年75萬元�！掇k法》指出，領(lǐng)軍人才拿著政府提供的房補買房時，前期的公租房租金需要抵扣。另外，領(lǐng)軍人才拿補貼款購買的安居房，若在10年內(nèi)交易，必須退回房補。
新引進人才：本科生符合條件可領(lǐng)6000元
大學畢業(yè)生剛?cè)肼�，收入低，租房壓力大，也是安居政策重點關(guān)照的對象�！掇k法》提出，深圳接收的應(yīng)屆畢業(yè)生、新調(diào)入的在職人才、新引進的歸國留學人員，如果學歷在本科以上，具有深圳戶籍而且沒有享受過購房優(yōu)惠政策、未正在租住公租房，可申請租房補貼。其中，本科、碩士和博士分別可以領(lǐng)到6000元、9000元和12000元。
《辦法》提出，新引進人才租房補貼申請經(jīng)審核合格后，由人力資源部門發(fā)放50%補貼。首次補貼發(fā)放半年后，經(jīng)審核申請人戶籍仍在深圳、未正在租住公租房且已累計繳納3個月社會保險的，由人力資源部門發(fā)放剩余補貼，經(jīng)審核不符合條件的，不再發(fā)放剩余補貼。
公租房：政府可將公租房賣給企業(yè)
《辦法》提出，公租房可以通過個人輪候、重點企事業(yè)單位定向配租(售)等方式面向人才出租。其中，重點企事業(yè)單位的名單由深圳相關(guān)行業(yè)主管部門根據(jù)市政府重點扶持產(chǎn)業(yè)政策擬定，經(jīng)市人才安居工作聯(lián)席會議審議并報市政府批準后對外公布。一旦被確定為人才安居重點企事業(yè)單位，該單位可自行配租公租房，統(tǒng)一繳納租金�！掇k法》還提出，市、區(qū)住房保障部門可以將公租房或安居房出售給經(jīng)本級政府批準的企事業(yè)單位。
根據(jù)《辦法》，住房保障部門應(yīng)當每年在本級政府網(wǎng)站和本部門政府網(wǎng)站公布面向重點企事業(yè)單位配租(售)的公租房的數(shù)量、位置以及配租(售)情況。定向配租(售)的承租(買受)單位應(yīng)當將本單位配租公租房的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果報住房保障部門備案。此舉旨在提升公租房配租(銷售)的透明度，確保資源分配公平。
