上海翰灃置業(yè)有限公司增資項目掛牌北交所

　　中證網(wǎng)訊（記者 劉麗靚）據(jù)北交所網(wǎng)站2月2日消息，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司旗下的上海翰灃置業(yè)有限公司（以下簡稱翰灃置業(yè)）增資項目在北交所掛牌，擬募集資金金額不低于5.39億元，擬募集資金對應(yīng)持股比例為49%，所募集資金將用于補(bǔ)充融資方流動資金，擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模。

　　掛牌信息顯示，融資方翰灃置業(yè)位于上海市虹口區(qū)，成立于2016年11月，注冊資本0.5億元，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)咨詢、建筑裝修裝飾建設(shè)工程專業(yè)施工、企業(yè)管理咨詢、從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)、銷售建筑材料。截至2020年11月30日的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，公司資產(chǎn)總計28.95億元。本次增資融資方擬征集投資方1個，融資方原股東同時參與本次增資，增加注冊資本5.11億元，本次增資后，原股東持股51%，新增股東持股49%。

　　在投資方資格條件方面，意向投資方應(yīng)為中國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人。意向投資方或其控股股東應(yīng)滿足實收資本不低于5億元人民幣，2019年度經(jīng)審計的凈負(fù)債率不高于80%，且凈資產(chǎn)不低于25億元人民幣，具有不低于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)，經(jīng)營范圍含住宅開發(fā)、物業(yè)管理。同時，意向投資方還應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　在增資條件方面，本次增資不接受聯(lián)合體參與增資，不接受委托持股、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃、契約型私募基金投資，不接受業(yè)績對賭、股權(quán)回購等要求。意向投資方須承諾認(rèn)同并支持融資方的戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營理念，成為投資方后，為融資方引入戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)資源，支持融資方發(fā)展等事項。融資方將采用競爭性談判遴選投資方，除考慮投資金額外，還要考慮意向投資方或其控股股東的綜合實力因素，包括但不限于資產(chǎn)狀況、資金實力、公司經(jīng)營治理、盈利能力等，近三年經(jīng)營狀況優(yōu)異的優(yōu)先。另外，意向投資方或其控股股東在房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理方面具有豐富經(jīng)驗的優(yōu)先（包括但不限于經(jīng)營年限、公寓房地產(chǎn)項目經(jīng)驗、公寓運(yùn)營面積、獲獎情況）、自持物業(yè)面積高的優(yōu)先、具有上市公司背景的優(yōu)先，意向投資方對融資方的企業(yè)文化、發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營理念認(rèn)同度高的優(yōu)先等。