《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)2021》：2020年住房租金出現(xiàn)自1998年以來(lái)的首次負(fù)增長(zhǎng)

　　中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄 實(shí)習(xí)記者 陳海青）8月3日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院生態(tài)文明研究所、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)2021》（下稱《藍(lán)皮書(shū)》）�！端{(lán)皮書(shū)》指出，2020年商品住宅平均銷售價(jià)格比2019年上漲7.5％的同時(shí)，居民租賃房房租比2019年下降了0.6％，這是自1998年以來(lái)首次出現(xiàn)住房租金負(fù)增長(zhǎng)，住房租金漲幅已連續(xù)兩年低于CPI漲幅。其原因主要是受新冠肺炎疫情影響，人員流動(dòng)性降低，租房需求減少，同時(shí)，在新冠肺炎疫情的防控過(guò)程中，出現(xiàn)了無(wú)房遣返、租戶不得進(jìn)入小區(qū)等要求，強(qiáng)化了房產(chǎn)所有權(quán)帶來(lái)的歸屬感與安全感，促使部分租房需求轉(zhuǎn)化為購(gòu)房需求，使得住房的租售價(jià)差進(jìn)一步拉大。