房地產(chǎn)藍(lán)皮書：預(yù)計(jì)2022年保障性租賃住房供應(yīng)面積將持續(xù)增加

　　中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）6月14日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院國(guó)家未來(lái)城市實(shí)驗(yàn)室、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)與社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同發(fā)布了《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告（No.19·2022）》。藍(lán)皮書指出，2022年，保障性租賃住房領(lǐng)域?qū)⒄�體延續(xù)2021年的發(fā)展力度。從各地“十四五”期間保障性租賃住房建設(shè)規(guī)劃以及部分研究機(jī)構(gòu)的測(cè)算來(lái)看，“十四五”期間我國(guó)保障性租賃住房建設(shè)規(guī)模為750萬(wàn)-800萬(wàn)套。同時(shí)，根據(jù)住建部相關(guān)信息，2022年計(jì)劃繼續(xù)籌建240萬(wàn)套保障性租賃住房。 

　　從保障性租賃住房入市情況來(lái)看，大量保障性租賃住房仍處于建設(shè)之中。但受綜合建設(shè)周期和前期建設(shè)運(yùn)營(yíng)等因素影響，預(yù)計(jì)2022年保障性租賃住房供應(yīng)面積將持續(xù)增加，且下半年將會(huì)出現(xiàn)保障性租賃住房大規(guī)模集中上市的情況。此外，預(yù)計(jì)部分長(zhǎng)期制約長(zhǎng)租房發(fā)展的制度約束，或?qū)⑷〉脤?shí)質(zhì)性突破。