中國指數(shù)研究院:11月百城新建住宅平均價格同比上漲3.63%
上證報中國證券網(wǎng)訊(記者 于祥明)中國指數(shù)研究院1日發(fā)布的最新報告顯示,2020年11月,全國100個城市新建住宅平均價格為15755元/平方米,環(huán)比上漲0.32%,漲幅較上月收窄0.08個百分點。從漲跌城市個數(shù)看,71個城市環(huán)比上漲,28個城市環(huán)比下跌,1個城市與上月持平。同比來看,全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲3.63%,漲幅較上月擴大0.11個百分點。
11月,全國100個城市二手住宅平均價格為15448元/平方米,環(huán)比上漲0.29%,漲幅較上月擴大0.01個百分點。從漲跌城市個數(shù)看,63個城市環(huán)比上漲,36個城市環(huán)比下跌,1個城市與上月持平。同比來看,全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲2.70%,漲幅較上月擴大0.31個百分點。
從市場表現(xiàn)來看,新建住宅方面,重點城市整體推盤量較上月有所增加,部分城市如上海、廣州、杭州、武漢等整體去化較好,而南昌、青島則去化表現(xiàn)一般。此外,長三角部分城市市場依舊較為活躍。報告表示,二手住宅方面,11月百城二手住宅平均價格同環(huán)比均持續(xù)上漲,但市場整體保持平穩(wěn)運行。
報告認(rèn)為,未來樓市調(diào)控將依舊嚴(yán)格,各地方政府也將在“三穩(wěn)”目標(biāo)的政策導(dǎo)向下,繼續(xù)深化因城施策,保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。報告預(yù)計,房企在全年銷售目標(biāo)壓力下,推盤積極性依然較高,降價促銷、搶收業(yè)績促回款仍將持續(xù),部分基本面較好的城市市場仍將保持一定活躍度。