證監(jiān)會(huì)債券部主任陳飛：基礎(chǔ)設(shè)施REITs相關(guān)準(zhǔn)備工作正有序推進(jìn)

　　10月16日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)債券部主任陳飛在北京市2020年基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)上表示，中國(guó)證監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合證券交易所、中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)等方面力量，有序推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs相關(guān)準(zhǔn)備工作。

　　一是制定相關(guān)配套規(guī)則。目前，中國(guó)證監(jiān)會(huì)層面業(yè)務(wù)規(guī)則已經(jīng)發(fā)布；交易所、基金業(yè)協(xié)會(huì)和證券業(yè)協(xié)會(huì)的配套規(guī)則已經(jīng)完成公開征求市場(chǎng)意見階段，近期會(huì)在修改完善基礎(chǔ)上依據(jù)相關(guān)程序予以發(fā)布；登記結(jié)算配套細(xì)則和持續(xù)監(jiān)管的制度也在逐步完善當(dāng)中。二是有序推進(jìn)首批REITs試點(diǎn)項(xiàng)目落地。滬深交易所、地方證監(jiān)局積極配合國(guó)家發(fā)改委做好試點(diǎn)項(xiàng)目的推薦和篩選，中國(guó)證監(jiān)會(huì)同步加強(qiáng)與相關(guān)部委的溝通協(xié)調(diào)，確保穩(wěn)妥有序推進(jìn)試點(diǎn)工作。目前儲(chǔ)備項(xiàng)目類型涵蓋公路、倉(cāng)儲(chǔ)物流、市政設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、數(shù)據(jù)中心，區(qū)域覆蓋京津冀、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)江三角洲等國(guó)家重大戰(zhàn)略區(qū)域。

　　陳飛表示，基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)啟動(dòng)以來，通過實(shí)地調(diào)研、座談會(huì)等方式感覺到北京地區(qū)企業(yè)對(duì)參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)非常踴躍。

　　第一，REITs契合北京市未來重點(diǎn)發(fā)展方向。借鑒境外經(jīng)驗(yàn)，在北京地區(qū)推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)發(fā)展，尤為適合科技創(chuàng)新、醫(yī)療健康、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、信息網(wǎng)絡(luò)、物流倉(cāng)儲(chǔ)、交流樞紐、新型能源等領(lǐng)域，可助力北京創(chuàng)建具有國(guó)際影響力的文化中心、國(guó)際交往中心、科技創(chuàng)新中心。

　　第二，北京地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目?jī)?chǔ)備比較豐富，通過REITs盤活北京既有的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，以存量帶動(dòng)增量，推動(dòng)國(guó)有資本、民營(yíng)資本在關(guān)乎北京城市發(fā)展未來的5G、云計(jì)算、智慧城市等新基建領(lǐng)域加快布局。

　　第三，REITs可推動(dòng)北京市屬基礎(chǔ)設(shè)施持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，北京市總部經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)明顯，國(guó)資體系在全國(guó)范圍展業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)企業(yè)比較多，通過REITs工具可增強(qiáng)相關(guān)企業(yè)的跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)能力，增強(qiáng)資本實(shí)力和業(yè)績(jī)。

　　第四，REITs可成為助力京津冀協(xié)同發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略的重要抓手。通過基礎(chǔ)設(shè)施REITs推動(dòng)重要支撐性基礎(chǔ)設(shè)施更新迭代，通過暢通三地循環(huán)形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、相互促進(jìn)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局。